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Position · Immobilien

Facility Manager.
Wer das Gebäude am Laufen hält.

Heizung, Lüftung, Klima, Sicherheit, Reinigung, Wartung — ein Gebäude ist ein System, das ständig läuft und überwacht werden will. Facility Manager steuern dieses System. Wir vermitteln sie an Immobilieneigentümer und FM-Dienstleister, die wissen, was ihre Rolle wert ist.

Qualifikation
Technik / Immo + Erfahrung
Gehalt Ø
50–80k
Bedarf DACH
Hoch
Einsatzort
Objekt & Büro
Das Profil

Der Steuerer des laufenden Gebäudes.

Facility Manager verantworten den Betrieb von Gewerbeimmobilien, Produktionsgebäuden oder öffentlichen Einrichtungen. Die Rolle umfasst technisches Gebäudemanagement (TGM), infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM) und kaufmännisches Gebäudemanagement (KGM) — je nach Ausrichtung.

Typische Aufgaben

Die Rolle verbindet operative Steuerung mit strategischer Planung:

  • Steuerung von Wartung, Instandhaltung und Reparatur der Gebäudetechnik
  • Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern (Reinigung, Sicherheit, Grünpflege)
  • Überwachung von Betriebskosten und Verbrauchswerten
  • Einhaltung von Prüfpflichten (DGUV V3, VdS, Brandschutz)
  • Koordination von Umbauten, Sanierungen, Mietereinbauten
  • Nachhaltigkeits- und Energiemanagement (ESG, DGNB)
  • Budget- und Investitionsplanung

Anforderungen & Qualifikation

Fachwissen, Organisationstalent und Durchsetzungsstärke sind gefragt:

  • Ausbildung oder Studium im technischen Bereich, Immobilien oder BWL
  • Erfahrung im Facility Management oder in der TGA
  • Kenntnisse der einschlägigen Prüfpflichten und Normen
  • Erfahrung mit CAFM-Systemen (Planon, pit-FM, WaveWare)
  • Kaufmännisches Verständnis für Betriebskosten und Reporting
  • Souveränes Auftreten, Durchsetzungsstärke, Organisationstalent

Warum diese Position zählt

Mit wachsenden ESG-Anforderungen, steigenden Energiepreisen und immer komplexerer Gebäudetechnik wird Facility Management strategisch zentral. Qualifizierte FM-Leute sind selten — besonders solche, die Technik und Kaufmännisches verbinden. Wer diese Rolle besetzt, sichert Werterhalt und Betriebskostensenkung gleichzeitig.

Typische Arbeitgeber

Wo Facility Manager gebraucht werden.

Facility Manager finden in mehreren Strukturen Einsatz:

01

FM-Dienstleister

Spezialisierte FM-Unternehmen (Apleona, SPIE, ISS). Vielfalt an Objekten, klare Karrierewege.

02

Immobilien-Eigentümer (Inhouse)

Banken, Versicherungen, Family Offices mit eigenem FM. Strategische Rolle, planbare Strukturen.

03

Produzierende Industrie

Industriebetriebe mit eigenen Werks-Facilities. Oft technisch anspruchsvoll, hohe Vergütung.

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Wir finden für Sie Facility Manager, die Ihre Objekte wirtschaftlich betreiben und technisch verantworten — damit Eigentum zum Wert, nicht zur Belastung wird.

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