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Position · Immobilien

Property Manager.
Immobilien, professionell geführt.

Eigentümer investieren Millionen in Immobilien — und brauchen dann Menschen, die sich professionell darum kümmern. Property Manager verbinden kaufmännisches Geschick, rechtliches Wissen und technisches Verständnis. Wir finden sie für Verwalter und Eigentümerstrukturen, die auf echte Professionalität setzen.

Qualifikation
Immobilienwirtschaft / BWL
Gehalt Ø
48–75k
Bedarf DACH
Sehr hoch
Einsatzort
Büro & Objekt
Das Profil

Der Kümmerer mit kaufmännischem Verstand.

Property Manager verantworten die kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien. Sie kümmern sich um Mieter, Verträge, Bewirtschaftung und Werterhalt — und sind damit die zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümer, Mieter und Dienstleistern.

Typische Aufgaben

Die Arbeit ist vielfältig und verlangt parallele Bearbeitung mehrerer Vorgänge:

  • Mieterbetreuung: Anfragen, Korrespondenz, Konflikte, Kündigungen
  • Erstellung und Prüfung von Mietverträgen, Nachträgen, Kündigungen
  • Nebenkostenabrechnung und Jahresabschluss
  • Steuerung von Dienstleistern (Hausmeister, Reinigung, Wartung)
  • Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und Sanierungen
  • Objektbegehungen, Leerstandsmanagement, Vermarktung
  • Reporting an Eigentümer und Investoren

Anforderungen & Qualifikation

Property Manager brauchen eine Mischung aus Fachwissen und Organisationstalent:

  • Ausbildung zur Immobilienkaufmann/-frau oder Studium der Immobilienwirtschaft/BWL
  • Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung
  • Kenntnisse in Mietrecht, WEG-Recht und Nebenkostenrecht
  • Sicherer Umgang mit Verwaltungssoftware (iX-Haus, Domus, Immoware24)
  • Organisationstalent und Stressresistenz
  • Kundenorientierte, verbindliche Kommunikation

Warum diese Position zählt

Der Bestand an verwaltungspflichtigen Immobilien wächst, während qualifiziertes Verwaltungspersonal fehlt. Property Manager sind aktuell einer der seltensten Immobilien-Berufe am Markt — und einer der gesuchtesten. Wer die Rolle gut besetzt, kann mehr Mandate annehmen und seine Marge steigern.

Typische Arbeitgeber

Wo Property Manager gebraucht werden.

Property Manager arbeiten in verschiedenen Strukturen:

01

Klassische Hausverwaltungen

Inhabergeführte Betriebe mit 5–30 Mitarbeitern. Direkter Kundenkontakt, vielfältige Objekte.

02

Investoren und Asset Manager

Institutionelle Eigentümer mit interner Verwaltung — oft größere Portfolios, strukturiertere Arbeit.

03

Immobilien-Dienstleister (Property Services)

Große Property-Services-Firmen (JLL, CBRE, BNP Paribas Real Estate). Internationale Strukturen, strategische Projekte.

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